Estimation théorique
Rue des Ecoles,78400 Chatou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Ecoles,78400-Chatou indique un avis de valeur compris entre 998.000€ et 1.126.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.980€ et 11.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 998.000€ et 1.126.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.297€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.297€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chatou (78146), comprenant 30850 habitants est de 20,44€, soit un loyer théorique mensuel de 2.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,88€, à 28,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.488€ et 2.810€ avec un indice de confiance de 8.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 998.000€ et 1.126.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.297€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.297€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chatou (78146), comprenant 30850 habitants est de 20,44€, soit un loyer théorique mensuel de 2.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,88€, à 28,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.488€ et 2.810€ avec un indice de confiance de 8.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-16 | 11 | RUE DE L ABBE BORREAU | 7 | 240 | 844 | 1125000€ | 4688€ |
2022-03-23 | 24 | RUE DES ECOLES | 8 | 216 | 641 | 2939820€ | 13610€ |
2021-11-23 | 23 | RUE DES ECOLES | 4 | 110 | 232 | 931170€ | 8465€ |
2020-03-06 | 25 | RUE DES ECOLES | 5 | 177 | 221 | 1107000€ | 6254€ |
2019-07-09 | 6 | RUE MAX ROUJOU | 6 | 120 | 469 | 890000€ | 7417€ |
2019-08-02 | 8 | RUE MAX ROUJOU | 3 | 132 | 441 | 1153000€ | 8735€ |
2020-11-30 | 7 | RUE MAX ROUJOU | 5 | 146 | 775 | 850000€ | 5822€ |
2019-09-13 | 16 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 128 | 506 | 1210000€ | 9453€ |
2020-09-02 | 9 | RUE MAX ROUJOU | 6 | 130 | 632 | 1066000€ | 8200€ |
2021-10-15 | 30 | RUE DES GARENNES | 4 | 50 | 329 | 951450€ | 19029€ |
2020-05-26 | 12 | RUE MAX ROUJOU | 3 | 97 | 290 | 1245000€ | 12835€ |
2019-09-23 | 3 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 85 | 272 | 833000€ | 9800€ |
2022-11-16 | 28 | AV D ALIGRE | 10 | 270 | 477 | 2847500€ | 10546€ |
2021-07-08 | 24 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 170 | 607 | 1624650€ | 9557€ |
2021-02-15 | 5 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 189 | 287 | 1576700€ | 8342€ |
2022-07-28 | 7 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 125 | 436 | 1056000€ | 8448€ |
2023-05-15 | 40 | RUE DES ECOLES | 11 | 344 | 1200 | 2887560€ | 8394€ |
2019-07-04 | 9 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 146 | 488 | 1050000€ | 7192€ |
2020-10-30 | 44 | RUE DES ECOLES | 4 | 94 | 354 | 822000€ | 8745€ |
2019-07-05 | 46 | RUE DES ECOLES | 3 | 134 | 127 | 510950€ | 3813€ |
2022-04-05 | 2 | RUE DE L ASILE | 3 | 50 | 150 | 721960€ | 14439€ |
2021-08-27 | 2 | RUE DE L ASILE | 3 | 50 | 150 | 940000€ | 18800€ |
2019-07-12 | 46 | RUE DES ECOLES | 5 | 111 | 405 | 937000€ | 8441€ |
2022-05-31 | 12 | RUE DES GARENNES | 3 | 63 | 293 | 1000000€ | 15873€ |
2022-03-17 | 6 | RUE DES GARENNES | 7 | 281 | 742 | 2484000€ | 8840€ |
2023-06-09 | 29 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 76 | 232 | 500450€ | 6585€ |
2021-10-22 | 2 | AV VICTOR HUGO | 4 | 85 | 92 | 600000€ | 7059€ |
2022-10-05 | 12 | AV D ALIGRE | 7 | 167 | 500 | 1392000€ | 8335€ |
2019-07-25 | 31 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 86 | 81 | 413400€ | 4807€ |
2019-08-20 | 4 | AV VICTOR HUGO | 4 | 100 | 153 | 720000€ | 7200€ |
2023-06-14 | 4 | AV VICTOR HUGO | 4 | 100 | 153 | 859800€ | 8598€ |
2022-04-08 | 2 | AV DES TOURELLES | 4 | 93 | 491 | 1122800€ | 12073€ |
2020-02-24 | 5 | AV DU GEN SARRAIL | 6 | 123 | 480 | 1545430€ | 12564€ |
2022-04-27 | 4 | RUE DES ECOLES | 7 | 135 | 75 | 800000€ | 5926€ |
2021-06-07 | 13 | RUE DES GARENNES | 3 | 54 | 393 | 760000€ | 14074€ |
2022-06-02 | 51 | AV DU MAL FOCH | 5 | 90 | 389 | 1202000€ | 13356€ |
2019-09-20 | 10 | RUE DE L ASILE | 6 | 158 | 232 | 1086000€ | 6873€ |
2021-08-27 | 19 | AV DU MAL JOFFRE | 8 | 135 | 597 | 1050000€ | 7778€ |
2022-12-23 | 8 | RUE DE L ASILE | 4 | 62 | 535 | 850000€ | 13710€ |
2020-03-20 | 6 | AV DES TOURELLES | 3 | 50 | 167 | 857000€ | 17140€ |
2021-02-17 | 12 | ALL RUSTICA | 3 | 62 | 84 | 425000€ | 6855€ |
2019-09-20 | 21 | AV DU MAL JOFFRE | 4 | 108 | 326 | 815000€ | 7546€ |
2020-10-30 | 2 | RUE DES GARENNES | 5 | 94 | 203 | 790000€ | 8404€ |
2022-08-30 | 3 | AV DES TOURELLES | 5 | 124 | 334 | 1229000€ | 9911€ |
2020-06-29 | 31 | AV DU MAL FOCH | 5 | 133 | 0 | 780000€ | 5865€ |
2020-04-30 | 5 | RUE DES GARENNES | 7 | 118 | 340 | 1343500€ | 11386€ |
2021-06-21 | 18 | AV VICTOR HUGO | 6 | 150 | 468 | 1772300€ | 11815€ |
2020-09-02 | 31 | AV DE BRIMONT | 3 | 103 | 643 | 1700000€ | 16505€ |
2020-09-10 | 31 | AV DE BRIMONT | 6 | 165 | 669 | 1688000€ | 10230€ |
2019-08-02 | 1 | AV PAUL DOUMER | 8 | 198 | 311 | 1454550€ | 7346€ |
2021-02-17 | 7 | AV LARCHER | 3 | 84 | 109 | 668500€ | 7958€ |
2020-10-29 | 36 | AV DU MAL FOCH | 7 | 226 | 316 | 1288000€ | 5699€ |
2022-11-14 | 22 | AV VICTOR HUGO | 7 | 117 | 472 | 1470000€ | 12564€ |
2021-03-15 | 5 | AV PAUL DOUMER | 6 | 152 | 290 | 1259200€ | 8284€ |
2021-01-26 | 91 | AV DU MAL FOCH | 4 | 115 | 359 | 500000€ | 4348€ |
2023-06-12 | 8 | RUE PASTEUR | 3 | 61 | 313 | 750000€ | 12295€ |
2021-10-22 | 30 | AV DU MAL FOCH | 8 | 300 | 500 | 1364000€ | 4547€ |
2020-09-10 | 3 | RUE CAMILLE PERIER | 4 | 105 | 526 | 1206900€ | 11494€ |
2022-07-13 | 14 | AV D EPREMESNIL | 6 | 117 | 267 | 1040000€ | 8889€ |
2020-10-29 | 8 | RUE PASTEUR | 7 | 125 | 420 | 1345000€ | 10760€ |
2020-06-26 | 2 | AV PAUL DOUMER | 7 | 142 | 490 | 1310000€ | 9225€ |
2022-06-15 | 12 | RUE PASTEUR | 3 | 75 | 766 | 1230000€ | 16400€ |
2019-08-26 | 95 | AV DU MAL FOCH | 9 | 277 | 600 | 1144640€ | 4132€ |
2022-01-12 | 3 | RUE LOUIS BLONDEL | 6 | 140 | 776 | 1300000€ | 9286€ |
2020-07-02 | 2 | RUE CHARLES VAILLANT | 4 | 77 | 197 | 600000€ | 7792€ |
2021-01-14 | 33 | AV DE BRIMONT | 7 | 270 | 368 | 1586000€ | 5874€ |
2023-03-09 | 17 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 98 | 289 | 1204600€ | 12292€ |
2022-07-19 | 10 | AV DU MAL JOFFRE | 7 | 174 | 81 | 1335000€ | 7672€ |
2022-12-13 | 9 | RUE CHARLES DESPEAUX | 6 | 121 | 500 | 1400000€ | 11570€ |
2022-05-09 | 5 | AV CHARLES LAMBERT | 4 | 89 | 204 | 733800€ | 8245€ |
2022-05-31 | 6 | RUE CAMILLE PERIER | 7 | 375 | 747 | 2570000€ | 6853€ |
2021-08-19 | 3 | RUE DE SAHUNE | 4 | 96 | 309 | 980000€ | 10208€ |
2023-02-22 | 9 | RUE CAMILLE PERIER | 11 | 300 | 635 | 397390€ | 1325€ |
2020-07-03 | 9 | RUE CAMILLE PERIER | 11 | 300 | 438 | 1976550€ | 6589€ |
2022-05-06 | 12 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 153 | 518 | 1310000€ | 8562€ |
2020-11-10 | 16 | RUE CHARLES DESPEAUX | 2 | 60 | 109 | 682500€ | 11375€ |
2020-07-08 | 58 | AV DU MAL FOCH | 7 | 166 | 690 | 1348240€ | 8122€ |
2020-07-01 | 14 | AV RUBENS | 11 | 250 | 500 | 1277100€ | 5108€ |
2019-10-07 | 7 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 100 | 256 | 689000€ | 6890€ |
2019-07-11 | 17 | AV VICTOR HUGO | 6 | 110 | 430 | 1030000€ | 9364€ |
2020-03-24 | 24 | RUE LABELONYE | 6 | 120 | 0 | 1000000€ | 8333€ |
2023-03-13 | 6 | RUE DE SAHUNE | 6 | 130 | 390 | 1629700€ | 12536€ |
2021-05-20 | 8 | RUE DE LA RAMPE | 4 | 80 | 270 | 734299€ | 9179€ |
2021-04-15 | 17 | AV VICTOR HUGO | 7 | 195 | 536 | 1315000€ | 6744€ |
2022-10-03 | 9 | AV DE LA FAISANDERIE | 2 | 69 | 498 | 1580910€ | 22912€ |
2022-10-27 | 2 | QUAI JEAN MERMOZ | 3 | 85 | 677 | 600000€ | 7059€ |
2023-03-31 | 8 | AV DES TILLEULS | 8 | 233 | 600 | 1806090€ | 7751€ |
2022-10-20 | 20 | AV DU MAL JOFFRE | 6 | 150 | 111 | 1847600€ | 12317€ |
2022-08-30 | 10 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 110 | 319 | 878000€ | 7982€ |
2021-02-15 | 10 | RUE LAFONTAINE | 5 | 97 | 755 | 1400000€ | 14433€ |
2019-10-30 | 8 | AV PAUL DOUMER | 6 | 126 | 244 | 1125000€ | 8929€ |
2020-10-22 | 1 | RUE DU CAP GUYNEMER | 6 | 140 | 241 | 1028620€ | 7347€ |
2019-07-11 | 17 | AV PAUL DOUMER | 7 | 350 | 690 | 2118500€ | 6053€ |
2022-06-30 | 6 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 90 | 403 | 780000€ | 8667€ |
2022-06-24 | 14 | RUE NAPOLEON ANCELIN | 6 | 137 | 0 | 837400€ | 6112€ |
2023-02-06 | 9 | AV ERNEST BOUSSON | 3 | 93 | 313 | 975000€ | 10484€ |
2019-11-12 | 20 | RUE CHARLES DESPEAUX | 9 | 245 | 650 | 1837000€ | 7498€ |
2022-03-18 | 19 | RUE CHARLES DESPEAUX | 8 | 201 | 472 | 1635610€ | 8137€ |
2019-12-13 | 10 | AV DES TILLEULS | 5 | 165 | 475 | 250000€ | 1515€ |
2021-01-18 | 12 | AV PAUL DOUMER | 8 | 150 | 500 | 1850000€ | 12333€ |
2021-09-27 | 1 | AV SOYER | 5 | 156 | 396 | 1150000€ | 7372€ |
2021-07-30 | 2 | BD CARNOT | 7 | 314 | 1500 | 2117250€ | 6743€ |
2021-08-24 | 7 | RUE DU CAP GUYNEMER | 5 | 113 | 0 | 688000€ | 6088€ |
2023-04-27 | 27 | RUE FRANCOIS LAUBEUF | 6 | 180 | 269 | 1190720€ | 6615€ |
2023-02-28 | 24 | AV DE LA FAISANDERIE | 3 | 138 | 0 | 1342000€ | 9725€ |
2020-10-15 | 9 | AV DES TILLEULS | 6 | 187 | 680 | 1525000€ | 8155€ |
2022-03-18 | 10 | AV DE LA FAISANDERIE | 4 | 117 | 368 | 1275800€ | 10904€ |
2019-06-28 | 41 | AV DE BRIMONT | 5 | 94 | 614 | 1228600€ | 13070€ |
2019-07-09 | 7 | RUE HENRI RAMAS | 5 | 128 | 196 | 813000€ | 6352€ |
2022-09-14 | 12 | RUE BEAUREGARD | 4 | 140 | 185 | 1202960€ | 8593€ |
2021-10-12 | 10 | RUE BEAUREGARD | 7 | 202 | 457 | 1575000€ | 7797€ |
2020-05-15 | 31 | RUE FRANCOIS LAUBEUF | 2 | 48 | 155 | 557000€ | 11604€ |
2021-06-21 | 33 | RUE FRANCOIS LAUBEUF | 6 | 113 | 388 | 1124470€ | 9951€ |
2022-07-26 | 43 | AV DE BRIMONT | 1 | 89 | 393 | 954280€ | 10722€ |
2020-07-20 | 2 | AV SOYER | 5 | 130 | 648 | 1100000€ | 8462€ |
2019-09-06 | 5 | RUE HENRI PENON | 7 | 135 | 357 | 1060000€ | 7852€ |
2021-02-22 | 7 | RUE LAFONTAINE | 6 | 183 | 781 | 1229640€ | 6719€ |
2022-01-21 | 16 | RUE HENRI RAMAS | 6 | 139 | 245 | 1147300€ | 8254€ |
2020-12-10 | 10 | RUE HENRI RAMAS | 6 | 123 | 320 | 1230000€ | 10000€ |
2020-04-07 | 8 | RUE HENRI RAMAS | 6 | 104 | 391 | 1139500€ | 10957€ |
2021-08-23 | 10 | RUE DES LANDES | 7 | 135 | 153 | 864500€ | 6404€ |
2021-06-10 | 2 | RUE DU MAL GALLIENI | 5 | 103 | 345 | 922000€ | 8951€ |
2022-07-28 | 1 | AV MAURICE BERTEAUX | 7 | 210 | 824 | 1309850€ | 6237€ |
2021-10-01 | 2 | RUE DU SENTIER | 5 | 142 | 333 | 1297320€ | 9136€ |
2021-09-21 | 13 | BD DE LA REPUBLIQUE | 6 | 193 | 345 | 967260€ | 5012€ |
2020-05-29 | 6 | RUE HENRI PENON | 4 | 100 | 486 | 827000€ | 8270€ |
2021-05-12 | 39 | RUE DU DOCTEUR ROCHEFORT | 5 | 68 | 0 | 583000€ | 8574€ |
2021-05-11 | 15 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 123 | 86 | 783500€ | 6370€ |
2023-06-23 | 15 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 123 | 86 | 820000€ | 6667€ |
2023-06-30 | 8 | BD CARNOT | 5 | 150 | 315 | 750000€ | 5000€ |
2021-09-23 | 45 | AV DU MAL JOFFRE | 6 | 168 | 291 | 1555000€ | 9256€ |
2022-10-31 | 14 | RUE DES LANDES | 5 | 84 | 132 | 719290€ | 8563€ |
2021-06-10 | 7 | AV ROGER | 5 | 186 | 1097 | 1710000€ | 9194€ |
2021-06-28 | 36 | RUE DU DOCTEUR ROCHEFORT | 7 | 147 | 535 | 1342580€ | 9133€ |
2022-10-14 | 2 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 125 | 622 | 1490000€ | 11920€ |
2020-12-17 | 39 | ALL DE TRIANON | 3 | 65 | 310 | 700000€ | 10769€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DU SENTIER | 6 | 123 | 509 | 1435000€ | 11667€ |
2020-03-02 | 2 | AV DES 27 MARTYRS | 6 | 179 | 343 | 860000€ | 4804€ |
2020-12-01 | 20 | AV DES TILLEULS | 4 | 78 | 0 | 567287€ | 7273€ |
2019-07-01 | 23 | RUE CHARLES DESPEAUX | 7 | 180 | 391 | 1290000€ | 7167€ |
2022-09-09 | 4 | RUE DU MAL GALLIENI | 3 | 102 | 483 | 930000€ | 9118€ |
2022-01-31 | 23 | ALL DE TRIANON | 4 | 93 | 293 | 989200€ | 10637€ |
2022-08-23 | 33 | ALL DE TRIANON | 5 | 97 | 526 | 1610000€ | 16598€ |
2021-05-11 | 22 | BD DE LA REPUBLIQUE | 5 | 123 | 238 | 4340000€ | 35285€ |
2023-02-28 | 31 | ALL DE TRIANON | 5 | 140 | 498 | 1415180€ | 10108€ |
2022-07-01 | 5 | ALL DU LAC SUPERIEUR | 7 | 160 | 523 | 1383600€ | 8648€ |
2023-06-09 | 8 | AV DES 27 MARTYRS | 5 | 109 | 350 | 1150540€ | 10555€ |
2019-06-18 | 12 | RUE HENRI PENON | 9 | 195 | 1965 | 1645630€ | 8439€ |
2022-04-13 | 9 | AV FRANCOIS ARAGO | 4 | 104 | 468 | 920000€ | 8846€ |
2019-08-02 | 2 | RUE ESTHER LACROIX | 4 | 102 | 372 | 1146380€ | 11239€ |